Bereken je maximale hypotheek
Bereken je maximale hypotheek
Ben je benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen voor de aankoop van een woning? Met onze handige tool bereken je eenvoudig en snel jouw maximale hypotheek. Zo krijg je direct een eerste indicatie van wat je kunt besteden op de woningmarkt. Of je nu net begint met oriënteren of al een specifieke woning op het oog hebt: het is belangrijk om te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Klik op de link, vul je gegevens in en ontdek binnen een paar minuten jouw maximale leencapaciteit.
Waarom je maximale hypotheek berekenen?
Voordat je op huizenjacht gaat of een bod uitbrengt, is het verstandig om te weten hoeveel je kunt lenen. Je voorkomt hiermee teleurstellingen én komt sterker uit de hoek als je eenmaal een woning wilt kopen. Een hypotheekberekening geeft:
- Inzicht in je financiële speelruimte
- Richtlijnen voor het zoeken naar een passende woning
- Handvatten voor het plannen van je toekomstplannen
Wat heb je nodig voor de berekening?
Om een goede indicatie te krijgen van je maximale hypotheek, vragen we je enkele gegevens in te vullen, zoals:
- Je bruto jaarinkomen (en dat van een eventuele partner)
- Of je in loondienst werkt, zelfstandig ondernemer bent of een andere inkomensvorm hebt
- Je eventuele financiële verplichtingen (zoals leningen of alimentatie)
- De gewenste looptijd van de hypotheek
- Of je gebruikmaakt van een hypotheekrente met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Op basis van deze gegevens maakt onze tool een betrouwbare schatting van jouw maximale hypotheek.
Wat beïnvloedt de hoogte van je hypotheek?
De uitkomst van een berekening is afhankelijk van meerdere factoren. Hieronder lichten we de belangrijkste toe:
1. Inkomen
Hoe hoger je (gezamenlijk) inkomen, hoe meer je kunt lenen. Ook het type dienstverband of ondernemersinkomen speelt mee.
2. Rentepercentage
De actuele hypotheekrente heeft invloed op de hoogte van het bedrag dat je kunt lenen. Hoe lager de rente, hoe hoger het leenbedrag.
3. Looptijd van de lening
en hypotheek van 30 jaar biedt doorgaans meer maandelijkse ruimte dan een hypotheek met kortere looptijd.
4. Schulden en verplichtingen
Een doorlopend krediet, studieschuld of private lease beïnvloeden je leencapaciteit. De tool houdt hier rekening mee.
5. Duurzaamheid van de woning
Sinds 2024 mag je soms extra lenen voor energiebesparende maatregelen of bij een energiezuinige woning (zoals een A-label of hoger).
Dit is een indicatie, voor écht advies zijn wij er
De tool geeft een globale inschatting van jouw maximale hypotheek, maar ieder persoon en iedere situatie is uniek. Daarom is het belangrijk om, zodra je serieuzer kijkt naar een woning, met één van onze hypotheekadviseurs in gesprek te gaan. Bij RehamHypotheken nemen we de tijd om jouw situatie in kaart te brengen, je wensen te bespreken en te zoeken naar de best passende oplossing. Of je nu starter bent, doorstromer of ondernemer: we zorgen dat jij met vertrouwen kunt kopen.
Vul hier je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op om een afspraak te plannen.
